Портал недвижимости R-EST - Real Estate
 
По сайту:
Главная
Квартиры
Покупка
Аренда
Нежилая
Дома
Земля
Новострой
Все города
Агентства
Турагенты
Добавить
Контакты
Каталог
Объявления
Статьи

Погода в Киеве
Погода в Киеве, Гидрометцентр
Погода в Донецке
Погода в Донецке, Гидрометцентр
Новости рынка недвижимости

Адвокат Монтян призывает жителей городов создавать объединения совладельцев многоквартирных домов

14:11 22.04.2008  Адвокат Татьяна МОНТЯН призывает жителей городов создавать объединения совладельцев многоквартирных домов (ОСМД), что позволит им реализовать право распоряжаться придомовыми территориями и платить реальную плату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.
Т.МОНТЯН сообщила, что на днях завершила свою поездку по украинским городам, в которых проводила семинары и встречи с людьми на тему защиты прав на собственность от посягательств со стороны коммунальных предприятий и местной власти.
“Есть решение Конституционного Суда от 2 марта 2004 г., согласно которому люди - владельцы жилых помещений являются априори владельцами нежилых, всех вспомогательных помещений, причем вспомогательные документы в подтверждение права собственности на эти помещения не нужны”, - отметила Т.МОНТЯН.
“Люди должны повернуть свои мысли относительно своей собственности в правильном направлении. То есть, людям принадлежат подвалы, чердаки, и потенциально принадлежит придомовая территория. Но на практике реализовать концепцию совладельца многоквартирного дома оказывается очень тяжело”, - сказала адвокат. Она объяснила это тем, что во-первых, очень мало людей пока понимают эту концепцию, а во-вторых, они не знают, с чего начать, чтобы получить право и учредительный документ на целый дом, в котором они живут, и землю, на которой он стоит.
“Пользуясь тем, что у людей нет документов на придомовую территорию, власть делает плотнящую застройку”, - отметила Т.МОНТЯН.
Кроме того, отсутствие права собственности влияет и на расчеты за коммунальные услуги. Действующие жилищно-эксплуатационные конторы насчитывают оплату за 26 коммунальных услуг, которых, по словам Т.МОНТЯН, в лучшем случае реально предоставляется около 10, и это несмотря на состояние жилого дома и его возраст. В то же время, подчеркнула адвокат, каждый дом является уникальным, и сумма на его содержание является конкретной именно для него. ОСМД как владелец имущества сможет вытребовать у ЖЭКа информацию относительно осуществленных расчетов услуг и реальные начисления без переплаты за услуги, которые не предоставляются.
Т.МОНТЯН также сообщила, что в ходе поездок, причем абсолютно во всех регионах, наблюдается "безумное сопротивление” власти созданию объединений совладельцев многоквартирных домов.
Кроме того, Т.МОНТЯН также заявила о “безумном сопротивлении” местной власти получению жителями документов на собственность на целый дом и тем более на земельный участок, на котором он расположен. Разница в разных городах, по ее словам, заключалась лишь в методах, которыми создаются препятствия для населения: в одном городе Бюро технической инвентаризации отказывается регистрировать соответствующие документы, в другом суды работают на защиту интересов городской власти и тому подобное.
По информации Т.МОНТЯН, в Киеве среди всех регионов зарегистрировано наименьшее количество ОСМД, а в Николаеве их больше всего.
Она объяснила, что на создание ОСМД прямое влияние имеет работа коммунальных служб. Так, в Тернополе, где ЖЭКи работают более-менее нормально, к созданию ОСМД людей побуждают даже “насильственными методами”. По словам Т.МОНТЯН, там городская власть, ввиду невысокой стоимости земли, таким образом пытается переложить на жителей ответственность за уплату коммунальных услуг.
По словам адвоката, в то же время в Николаеве, где работа коммунальных служб является очень плохой, жители пытаются создавать объединения, но наталкиваются на сопротивление, потому что земля в городе, особенно в центре, дорога, и власти выгоднее на этой земле что-то построить и продать, чем отдавать ее ОСМД. То же самое, по словам Т.МОНТЯН, наблюдается в центральных районах Киева, где люди годами в судах отстаивают свое право владеть имуществом.
Источник: Документинформ. При перепечатке ссылка на Документинформ (www.document.org.ua) обязательна (в Internet - активная ссылка).
  популярность: 1490   Ссылка на Адвокат Монтян призывает жителей...
[дата] [просмотры]
10:00 23.04.2008  Проблемы с жильем: вопрос 3-х триллионов   популярность: 293
09:25 23.04.2008  Агентство на выбор   популярность: 288
09:10 23.04.2008  Продаем нежилое   популярность: 278
03:10 23.04.2008  Киевская область: $70 тыс. за сотку   популярность: 311
02:00 23.04.2008  Как уменшить квартплату   популярность: 339
01:00 23.04.2008  Коттеджный городок на Обуховском   популярность: 316
17:45 22.04.2008  Львов: арендные ставки растут   популярность: 299
17:15 22.04.2008  У Чернівцях почався балконопад   популярность: 317
16:15 22.04.2008  Аттракцион с аукционом   популярность: 313
16:30 22.04.2008  Власти Киева планируют остановить еще одну стройку   популярность: 307
16:00 22.04.2008  Львовщина: Жовковский замок примет постояльцев   популярность: 305
15:20 22.04.2008  Столица не должна!   популярность: 313
15:10 22.04.2008  Большое офисное уплотнение   популярность: 289
14:50 22.04.2008  Киевщина: $70 тыс. за сотку   популярность: 309
13:30 22.04.2008  Харьков: «первичка» дорожает   популярность: 275
14:00 22.04.2008  Кіотський протокол: реалізація по-тернопільськи   популярность: 299
14:20 22.04.2008  Рівненщина: державне житло – у комунальну власність   популярность: 291
14:40 22.04.2008  Крымская недвижимость: с места в карьер   популярность: 303
13:10 22.04.2008  Украина и Польша: Евро-2012 сближает   популярность: 277
14:10 22.04.2008  На южной окраине Одессы будет создан 14-гектарный бизнес-парк   популярность: 276
14:10 22.04.2008  По росту стоимости жилья в Украине лидирует южный регион – эксперт   популярность: 301
14:10 22.04.2008  Стоимость жилья в Киеве до конца года вырастет на 10% - эксперт   популярность: 272
14:11 22.04.2008  Стоимость чистых активов компании «XXI Век» в 2007 году выросла на 150% - до 1,8 млрд. долл.   популярность: 280
14:11 22.04.2008  Ряд крымских судей принимают рейдерские решения - глава профильного подкомитета ВР   популярность: 263
14:11 22.04.2008  Депутат Бондарев просит Президента и Генпрокуратуру обнародовать акты аренды и продажи земли в Брова   популярность: 742
14:11 22.04.2008  Рынок доходных домов в Киеве не востребован в связи с низкой рентабельностью - эксперт   популярность: 285
14:11 22.04.2008  Союз специалистов по недвижимости Украины сертифицировал 25 риэлтерских компаний   популярность: 276
14:12 22.04.2008  «Київ Житло-Інвест» начал строительство жилого комплекса «Сальвадор» в Киеве   популярность: 841
14:12 22.04.2008  Стоимость земли в пригороде Киева за минувшую неделю выросла на 0,48% - до 6 238 долл. за сотку   популярность: 271
14:12 22.04.2008  В Киеве стоимость земли под застройку за минувшую неделю выросла на 2% - до 67,3 тыс. долл. за сотку   популярность: 270
14:12 22.04.2008  В Киевской области стоимость земли под застройку за минувшую неделю выросла на 1,2% - до 8,4 тыс. до   популярность: 285
14:13 22.04.2008  В Киеве возбуждено уголовное дело по факту самовольного строительства в парке “Сырецкая роща”   популярность: 295
14:13 22.04.2008  Власти Севастополя готовы выставить на земельные аукционы 52 участка площадью 22,7 га на общую сумму   популярность: 295
12:45 22.04.2008  Винница: бой автономному отоплению   популярность: 296
10:55 22.04.2008  Ипотечный брокер: нелишнее звено   популярность: 282
10:45 22.04.2008  Потоп, который после нас   популярность: 340
10:50 22.04.2008  Ордероносцы с Волгоградской   популярность: 286
11:00 22.04.2008  ЖКХ: миллиарды не спасли ситуацию   популярность: 283
11:30 22.04.2008  Ровенское тепло дорожает   популярность: 272
Страницы: [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] [11] [12] [13] [14] [15] [16] [17] [18] [19] [20] [21] [22] [23] [24] [25] [26] [27] [28] [29] [30] [31] [32] [33] [34] [35] [36] [37] [38] [39] [40] [41] [42] [43] [44] [45] [46] [47] [48] [49] [50] [51] [52] [53] [54] [55] [56] [57] [58] [59] [60] [61] [62] [63] [64] [65] [66] [67] [68] [69] [70] [71] [72] [73] [74] [75] [76] [77] [78] [79] [80] [81] [82] [83] [84] [85] [86] [87] [88] [89] [90] [91] [92] [93] [94] [95] [96] [97] [98] [99] [100] [101] [102] [103] [104] [105] [106] [107] [108] [109] [110] [111] [112] [113] [114] [115] [116] [117] [118] [119] [120] [121] [122] [123] [124] [125] [126] [127] [128] [129] [130] [131] [132] [133] [134] [135] [136] [137] [138] [139] [140] [141] [142] [143] [144] [145] [146] [147] [148] [149] [150] [151] [152] [153] [154] [155] [156] [157] [158] [159] [160] [161] [162] [163] [164] [165] [166] [167] [168] [169] [170] [171] [172] [173] [174] [175] [176] [177] [178] [179] [180] [181] [182] [183] [184] [185] [186] [187] [188] [189] [190] [191] [192] [193] [194] [195] [196] [197] [198] [199] [200] [201] [202] [203] [204] [205] [206] [207] [208] [209] [210] [211] [212] [213] [214] [215] [216] [217] [218] [219] [220] [221] [222] [223] [224] [225] [226] [227] [228] [229] [230] [231] [232] [233] [234] [235] [236] [237] [238] [239] [240] [241] [242] [243] [244] [245] [246] [247] [248] [249] [250] [251] [252] [253] [254] [255] [256] [257] [258] [259] [260] [261] [262] [263] [264] [265] [266] [267] [268] [269] [270] [271] [272] [273] [274] [275] [276] [277] [278] [279] [280] [281] [282] [283] [284] [285] [286] [287] [288] [289] [290] [291] [292] [293] [294] [295] [296] [297] [298] [299] [300] [301] [302] [303] [304] [305] [306] [307] [308] [309] [310] [311] [312] [313] [314] [315] [316] [317] [318] [319] [320] [321] [322] [323] [324] [325] [326] [327] [328] [329] [330] [331] [332] [333] [334] [335] [336] [337] [338] [339] [340] [341] [342] [343]
Всего предложений
По рубрикам:
Квартиры - 40542;
Аренда недвижимости - 30849;
Земля, земельные участки - 21110;
Нежилая недвижимость - 15052;
Частные дома - 13928;
Агентства по городам - 1286;
Туристические агентства - 384;
Новостройки - 239;
По городам:


Кнопки

Топ100- Услуги Рейтинг недвижимости на ОСАН
Rated by MyTOP Rambler's Top100
Недвижимость Донецка. Информационно-аналитический сайт по недвижимости - агентства недвижимости, купля-продажа недвижимости, статьи и законы.
bigmir)net TOP 100
STAT.SU

Наши партнеры
интересные сайты:

© R-Est.biz 2006-2014
 Created by
 Vlad V. Chernyshov
 and A. Ptitsin